Мансарда своими руками в частном доме
  Деревянный дом, Каменный дом        19 января 2021        198         Комментарии к записи Мансарда своими руками в частном доме отключены

Мансарда своими руками в частном доме

Современные строительные технологии позволяют сделать комфортную мансарду своими руками в частном доме и эксплуатировать круглогодично. Работы по обустройству мансарды можно проводить как при изначальном заложении ее в проекте, так и при переобустройстве чердачной зоны. Все работы по ее возведению при желании можно выполнить своими силами, после изучения норм СНиП и основных требований технологии.


Мансарда: плюсы и минусы

Мансарда своими руками в частном доме

Термин «мансарда» является общим и используется по отношении к этажу со стенами или потолком, частично или полностью образуемого конструкциями кровли дома. По нормам СНИП жилым мансардный этаж является при наличии в нем не менее 50% площади с высотой потолка от 2,5 м, оставшееся пространство может заниматься системами хранения или использоваться любым другим способом (например, для реализации дизайнерских идей).

Конструкция имеет много преимуществ. Появляется дополнительное пространство, внешний вид становится привлекательным за счет многообразие форм и вариантов отделки внутри и снаружи.

Даже при самых узких двускатных крышах мансарда увеличивает полезную площадь обычного одноэтажного дома как минимум в 1,5 раза. При грамотном проектированию кровли – практически в 2.

Снижается нагрузка на фундамент в сравнении с добавлением традиционного второго этажа или увеличенной площадью дома на первом. Конструкции мансарды могут быть облегченными и общий вес жилых домов с ней при равной полезной площади всегда меньше.

Еще по теме: как утеплить мансарду изнутри своими руками.

Появляется возможность изменения внутренней планировки и адаптации дома под разные нужды. На мансардном этаже с равным успехом может располагаться общая гостиная, несколько детских комнат, рабочие кабинеты. При желании такой этаж можно сделать полностью раздельным от других помещений. Улучшается вида из окна, появляется возможность реализации проектов с панорамным остеклением.

Минусов в разы меньше, но они есть. При заложении мансарды в проект стоит помнить о потребности в безопасной и удобной лестнице – займет не менее 15 м3 свободного пространства дома. Неизбежны траты на перекрытие, изоляцию кровли и вентилирование. Итоговая смета зависит от уровня комфортности мансарды, проекты с системами обогрева или с подъемом инженерных систем обходятся довольно дорого.

Могут возникнуть сложности при оформлении интерьера. Скошенные поверхности не считаются серьезным недостатком (именно они делают мансардный этаж уникальным), но помещения с ними сложнее декорировать или заставлять мебелью.

Возможно, вам будет интересна информация: чем покрыть крышу дома недорого и качественно.

В целом этот вариант рекомендуют выбрать при необходимости экономии места на участке, снижении нагрузки на основание или ограниченном бюджете строительства. Также стоит вложиться в обустройство мансардного этажа – при частичном или полном ремонте кровли, при условии достаточных несущих способностях стен и фундамента.

Мансарда своими руками в частном доме: составление проекта

Все плюсы мансарды

При самостоятельном строительстве мансарды работы начинаются с составления проекта, расчета материалов и подготовки несущих конструкций. При изначальном заложении ее в проекте к возведению конструкций приступают после укладки перекрытия поверх армопояса. При переделке чердаков – после разбора старой крови, осмотра и укрепления несущих конструкций, установки остова лестницы и надежной изоляции нижнего этажа.

Возможно, вам будет интересна информация: чем утеплить полы в деревянном доме снизу.

При расчете жилой мансарды учитывается потребность в надежном и не пропускающим шум, но максимально легком перекрытии, изолированном от паров, поступающих с нижнего этажа. Оптимальные результаты достигаются при его заложении из клееного бруса с сечением от 150 мм. Точное значение используемого материала выбирается с учетом планируемой нагруженности перекрытия с шагом около 0,6-1 м и не более 2 м.

Внутреннее пространство перекрытия заполняется пенополистиролом или минватой с хаотично расположенными или перекрученными волокнами. Изнутри и снаружи балки обшиваются доской или листовыми материалами. По нормам балки перекрытия заходят на стены как минимум на 250 мм, доски – на 100. При отсутствии такой возможности, крепление осуществляют с помощью уголков или анкеров, но такой способ считается менее надежным.

Далее учитывается потребность:

  • В наличии вертикальных стен с высотой до участка примыкания с кровлей от 1,5 м.
  • В надежной стропильной конструкции, и ее опоре на мауэрлат с сечением не менее 100 мм или на перекрытие.
  • В учете размеров этажа при выборе стропильной конструкции и расчете угла наклона скатов наряду с весом кровельных материалов, снеговой и ветровой нагрузкой. В домах с длиной стен в пределах 6-8 м – оптимальной признана система с висячими стропилами, опирающимися одним концом друг на друга (подвиды двускатной или вальмовой крыш). Сами стропила закладываются из сухих и прошедших обработку антисептиком и антипиренами досок или бруса с сечением от 50×150 или 100×100 мм. Точное значение выбирается с учетом веса кровельного пирога, при его рекомендуемой минимальной толщине в 20 см и утепляющей прослойке от 15.
  • В заложении вентиляционных зазоров, естественных и принудительных каналов для обеспечения постоянного воздухообмена.
  • В естественной освещенности мансарды – от 10% от площади этажа.
  • Во вспомогательных элементах – дверях, окнах, источниках тепла и безопасном участке возле лестничного проема.

Важно: При отсутствии навыков проектирование мансарды, эту работу однозначно доверяют специалистам. При ограниченном бюджете стоит поискать готовый проверенный проект или выполнить расчеты с помощью строительных программ.

Пошаговый план проведения работ

Отделочные работы мансарды

Стандартный алгоритм работ включает этапы:

  1. Заложение межэтажного перекрытия, с обязательной изоляцией потолка нижнего этажа, установкой лестницы и заполнением возможных пустот шумо- и теплоизолирующими материалами. На этом же этапе настилается черновое покрытие пола мансарды.
  2. Возведение вертикальных несущих стен. С современными облегченными материалами просто работать, стены закладываются из сип-панелей (каркасные конструкции) или легких блоков. Сложности возникают лишь при работе с брусом или наличии в проекте треугольных фронтонов. В таких случаях возможны два пути действий – строительство стены ступеньками с последующей изоляцией пустот, или затратная и трудоемкая, но более надежная сборка фронтона из распиленных элементов.
  3. Установка силовой стропильной конструкции. Предпочтение отдается древесине, но в ряде случаев владельцу проще собрать каркас кровли из согнутого холодным способом металлопрофиля на болты и заклепки. Вне зависимости от выбранного способа, первыми монтируются основные опоры – мауэрлат, вертикальные стойки (при наличии), следующими – стропила и лишь потом – дополнительные опоры. В ходе этих работ проверяется уровень и надежность крепления каждого элемента.
  4. Закрепление рам мансардных окон (при наличии).
  5. Утепление и звукоизоляция кровли. Данные работы проще вести на этапе строительства, набив с внутренней стороны парозащитную пленку и черновой настил, заложив в межстропильное пространство утеплитель и закрыв его полотнищами гидроизоляции. Между утеплителем и наружным изоляционным слоем предусматривается обязательный вентзазор в 1-2 см, с возможностью отвода конденсата вниз за пределы кровли. На этом же этапе проводится закладка вентиляционных каналов для проветривания кровли.
  6. Настил основания под кровельные материалы и само покрытие крыши мансарды. На данном этапе важно не забыть о необходимости аэраторов, конька и карнизных продух, потребности в усиленной изоляции проблемных зон (ендовы, окна, проходные конструкции) и монтаже системы сбора и отвода воды.
  7. Внутреннее обустройство мансарды, а именно – заложение систем освещения и обогрева, отделка полов, потолка и стен, установка стеклопакетов, дверей. В ряде случаев на мансардном этаже собираются и облицовываются легкие перегородки.
  8. Наружная отделка стен и монтаж дополнительных элементов.

Утепление мансарды

Утепление мансарды

Из-за сложностей и дороговизны подъема инженерных систем наверх и необходимости исключения теплопотерь, все контактирующие с внешней средой конструкции мансарды нуждаются в надежной изоляции. Вид утеплителя может быть любым, но предпочтение отдается дышащим, экологичным, легким и негорючим материалам, пригодным для наклонного монтажа. Данным требованиям соответствуют специализированные марки минеральной и каменной ваты или напыляемый ППУ, первые дешевле и проще использовать при строительстве мансарды с нуля.

Еще по теме: чем утеплить деревянный дом снаружи, чтобы он дышал.

Требования технологии стандартные:

  • Толщина прослойки обосновывается теплотехническим расчетом, но рекомендуемого минимума в 15-20 см не хватает в северных регионах.
  • При укладке кровельного пирога избегают закладки «мостиков холода»: опоры по возможности собираются из дерева, утеплитель укладывается без зазоров и пустот.
  • Утепляющая прослойка защищается от внутреннего пара и внешней влаги с помощью рулонных материалов, укладываемых с нахлестом, при этот она же делается дышащей, с отводом конденсата через низ и проветриванием снизу-вверх. Между слоями предусматриваются вентзазоры, нижние свесы выполняются перфорированными, в верхних точках – воздух выводится через конек или аэраторы.

Рекомендации по проведению отделочных работ

Для отделки внутренних поверхностей мансарды лучше всего подходят дышащие и легкие материалы: ГКЛ, деревянная вагонка или другие виды натуральных пиломатериалов – древесно-волокнистые или композитные панели. По нормам они отступают от паробарьера на 1-2 см и фиксируются не прямо на стропила или стены, а на обрешетку. Проводка выполняется открытой, или скрывается под ними, в невозгораемых коробах.

Возможно, вам будет интересна информация: виды перегородок в квартире.

Одновременно с облицовкой поверхностей, принимаются меры по декорированию и продлению срока службы открытых элементов стропильной системы. Помимо обязательной обработки антипиренами и антисептиками древесина вскрывается лаком или восками.

Технология изготовления мансардных окон

Окна в мансарде

Освещение мансарды могут обеспечивать обычные окна, в боковых стенах. Но в целях экономии места для этих целей лучше подходят специализированные наклонные конструкции, состоящие из коробки, вращающейся или открывающейся створки и оклада. Они закрепляются между стропилами или элементами обрешетки на кровлях с уклоном от 15° (у некоторых производителей – от 20, показатель нуждается в уточнении), на высоте от 90-110 см от пола.

Еще по теме: как утеплить окна деревянные на зиму.

Высота верхнего края зависит от угла наклона ската – чем он меньше, тем больше она должна быть. По нормам СНиП минимальная площадь остекления мансарды составляет 10% от суммарной жилой площади. Верхний предел ограничен лишь финансовыми возможностями, но при расположении окон группой, рекомендуется выдерживать расстояние между конструкциями в 10 см.

Возможно, вам будет интересна информация: стены красить или клеить обои.

Как правило, мансардное окно имеет одну створку, но ее ось расположения может быть любой – центральной, приподнятой, верхней, боковой или комбинированной. К отличительным особенностям конструкции относят:

  • Наличие надежной рамы, как правило, изготавливаемой из качественного клееного бруса с равномерной плотностью, не склонного к деформациям при температурных расширениях и атмосферных воздействиях. Между рамой и створкой окна размещается уплотнитель, чем больше будет число его контуров, тем герметичнее и дольше прослужит окно.
  • Защиту рамы алюминиевыми или полимерными накладками.
  • Повышенную прочность, герметичность и сопротивление тепловой передаче стеклопакета. Помимо использования особого стекла (флоат, триплекс или других закаленных видов с толщиной от 4 мм), производители улучшают эти показатели разными способами, включая вставку морозостойких и цельных рамок из материалов с низкой теплопроводностью (нержавеющая сталь, бутил-полимеры), увеличение числа камер и закачку в них инертных газов.
  • Наличие окладов – сборных наружных конструкций, обеспечивающих максимальную герметизацию мансардных окон. Оклады собираются из гладкого, волнистого или универсального профиля (нужный вариант выбирается, исходя из вида кровельного материала), монтируемого по бокам и верхней части, и свинцового фартука, отводящего воду снизу.

Разница проявляется: в способах открытия и проветривания (вплоть до дистанционного); расположении ручки; допопциях – наличии или отсутствии замков-антивзлом, возможности аварийного выхода на крышу, датчиков дождя, светоотражающих штор.

Альтернативой наклонным видам служат окна-дормеры, имеющие вертикальное расположение, но устанавливаемые не во фронтонах, а в конструкциях кровли с выступом наружу или отступом вглубь.

Установка мансардных окон

Технология установки мансардных окон считается сложной, в идеале эти работы доверяются специалистам. При самостоятельном монтаже важно помнить:

  • О необходимости зазора между рамой и стропилами (или другими несущими конструкциями) от 3 до 10 мм и использовании специальных крепежей.
  • О заложении по периметру невозгорающей утепляющей прослойки и вентиляционного зазора между окном и внутренними стенами.
  • Отслеживать линии откосов – нижний должен быть перпендикулярен плоскости пола, верхний – строго параллелен потолку.

Как избежать ошибок при устройстве мансарды

Основную опасность представляют так называемые конструкционные ошибки – недостаточное сечение или шаг стропил, малая толщина утеплителя, использование слабых крепежей при монтаже мауэрлата или опорных балок, игнорирование потребности в вентзазорах при расчете кровельного пирога.

Также грубейшей ошибкой является экономия на материалах, а именно: приобретение некачественных, влажных или непрошедших обработку антисептиками пиломатериалов, или крепежей со слабой антикоррозионной защитой, монтаж рулонных покрытий без нахлестов.

К менее типичным, но достаточно частым нарушениям технологии строительства и отделки мансарды, относят:

  • Монтаж мансардных окон без утеплителя по откосам и периметру. Помимо промерзания и потерь тепла, эта ошибка приводит к просачиванию конденсата в кровельный пирог и постепенному гниению опорных деревянных конструкций.
  • Ошибки при выборе правильной стороны пленочных и мембранных рулонных материалов.
  • Использование для утепления скатов с большим уклонном мягкого рулонного утеплителя, склонного к сползанию.
  • Закладку утеплителя со щелями или зазорами.
  • Отсутствие возможности для вывода внутреннего конденсата изнутри кровли.
  • Зашивку стен мансарды легко возгораемыми или абсолютно непроницаемыми материалами.
Обустройство в частном доме своими руками свободного чердачного пространства и превращение его в жилую живописную мансарду – дело сложное, но очень полезное для собственника. Выбрав такой вариант, вам удастся значительно увеличить полезную жилую площадь с минимальными затратами.

  Метки: