Демонтаж инженерных сетей
  Черновой ремонт        13 мая 2021        239         Комментарии к записи Демонтаж инженерных сетей перед черновым ремонтом отключены

Демонтаж инженерных сетей перед черновым ремонтом

Демонтаж инженерных сетей выполняется при комплексном демонтаже или необходимости замены сетей или приборов. По сути, при подготовке помещений к черновому ремонту эти работы выполняются первыми. Снятие сантехники, плит или срезка коммуникаций проводится после удаления отделочных материалов, но до разрушения конструктивных элементов. К работам приступают после отключения сетей от общедомовых линий и согласования этих действий с соответствующими службами.


Минимальный набор инструментов

Демонтаж инженерных сетей

Демонтаж инженерных сетей

Для демонтажа инженерных сетей потребуются следующий минимальный набор инструментов:

  • Разводные ключи, шуруповерт и набор слесарных инструментов для откручивания приборов и сантехники, пригодной к вторичному использованию.
  • Болгарка для резки труб или коробов.
  • Кусачки, ломик, стамеска.
  • Перфораторы, зубило, дрель или молоток, используемые при необходимости извлечения скрытых коммуникаций.
  • Паяльная лампа для выжигания уплотнителя.

Возможно, вам будет интересна информация на тему: на чем можно сэкономить при черновом ремонте.

Демонтаж инженерных сетей

Резка труб болгаркой

Демонтаж инженерных сетей, наряду с демонтажем стен и перекрытий, являются неотъемлемой частью подготовки помещений для производства чернового ремонта. Демонтаж инженерных коммуникаций начинается с отключения электрощитка и санитарно-технического оборудования от наружных и общедомовых коммуникаций, перекрытия стояков и слива воды из системы отопления, бачка и других приборов. После этого снимаются все счетчики и приборы поверки, отключаются и демонтируются домофоны, радиоточки и другие слаботочные устройства.

Возможно, вам будет интересна информация на тему: ремонт своими руками в квартире с чего начать.

Порядок действий зависит от вида инженерных сетей. Как правило, демонтаж начинают с удаления крупных объектов, типа газовых и электрических плит, сантехнического оборудования, нагревательных приборов. После этого аккуратно снимаются водозаборные краны, радиаторы (с разбором секций на элементы с весом до 80 кг) и другие элементы сетей.

Демонтированные приборы осматриваются и переносятся в другие помещения для хранения или повторного использования. При складировании приборов важно помнить о их весе, размещение в одной комнате всех частей инженерных систем может быть опасным для перекрытий.

Аналогичным образом демонтируются электрокоммуникации, начиная с отсоединения кусачками питания от щитка и снятия плафонов, розеток, выключателей и стационарных приборов. После этого демонтируется проводка – с выниманием из защитных кожухов или выдергивания из штроб с мягкими гипсовыми растворами.

В особо сложных случаях кабель вынимается из конструкций с помощью перфоратора, зубила и ударных инструментов. Снятая проводка сматывается в бухты или распрямляется иным способом. Последними удаляются обрезки проводки и строительный мусор.

Характерные ошибки при демонтаже инженерных коммуникаций

Ошибки при демонтаже инженерных сетей

Нарушениями считаются любые отклонения от требований ГОСТ 12.1.013 и других норм безопасности. Также к ошибкам относят:

  • Повреждение общедомовых стояков. Особого внимания требуют участки соединения сантехники с общими канализационными трубами, скрываемые в перекрытиях и стенах. Разрушение этих участков зачастую приводит к необходимости замены всего стояка и существенным тратам.
  • Ведение работ без учета схемы разводки, позволяющей сэкономить время и силы на поиске скрытых линий.
  • Чрезмерное ударное воздействие на конструкции при снятии сантехники или вынимании проводки и труб.
  • Нарушение порядка демонтажа (изъятие проводки без отсоединения от автомата и приборов, резку труб до слива воды).
Демонтаж инженерных сетей для производства чернового ремонта требует профессионального подхода к делу, наличия навыков проведения работ такого характера. Важно строго соблюдать меры безопасности, последовательность и технологию проведения этих работ, предварительно составив подробный план.

  Метки: ,