Демонтаж инженерных сетей выполняется при комплексном демонтаже или необходимости замены сетей или приборов. По сути, при подготовке помещений к черновому ремонту эти работы выполняются первыми. Снятие сантехники, плит или срезка коммуникаций проводится после удаления отделочных материалов, но до разрушения конструктивных элементов. К работам приступают после отключения сетей от общедомовых линий и согласования этих действий с соответствующими службами.
Содержание:
Минимальный набор инструментов
Демонтаж инженерных сетей
Для демонтажа инженерных сетей потребуются следующий минимальный набор инструментов:
- Разводные ключи, шуруповерт и набор слесарных инструментов для откручивания приборов и сантехники, пригодной к вторичному использованию.
- Болгарка для резки труб или коробов.
- Кусачки, ломик, стамеска.
- Перфораторы, зубило, дрель или молоток, используемые при необходимости извлечения скрытых коммуникаций.
- Паяльная лампа для выжигания уплотнителя.
Возможно, вам будет интересна информация на тему: на чем можно сэкономить при черновом ремонте.
Демонтаж инженерных сетей
Демонтаж инженерных сетей, наряду с демонтажем стен и перекрытий, являются неотъемлемой частью подготовки помещений для производства чернового ремонта. Демонтаж инженерных коммуникаций начинается с отключения электрощитка и санитарно-технического оборудования от наружных и общедомовых коммуникаций, перекрытия стояков и слива воды из системы отопления, бачка и других приборов. После этого снимаются все счетчики и приборы поверки, отключаются и демонтируются домофоны, радиоточки и другие слаботочные устройства.
Возможно, вам будет интересна информация на тему: ремонт своими руками в квартире с чего начать.
Порядок действий зависит от вида инженерных сетей. Как правило, демонтаж начинают с удаления крупных объектов, типа газовых и электрических плит, сантехнического оборудования, нагревательных приборов. После этого аккуратно снимаются водозаборные краны, радиаторы (с разбором секций на элементы с весом до 80 кг) и другие элементы сетей.
Демонтированные приборы осматриваются и переносятся в другие помещения для хранения или повторного использования. При складировании приборов важно помнить о их весе, размещение в одной комнате всех частей инженерных систем может быть опасным для перекрытий.
Аналогичным образом демонтируются электрокоммуникации, начиная с отсоединения кусачками питания от щитка и снятия плафонов, розеток, выключателей и стационарных приборов. После этого демонтируется проводка – с выниманием из защитных кожухов или выдергивания из штроб с мягкими гипсовыми растворами.
В особо сложных случаях кабель вынимается из конструкций с помощью перфоратора, зубила и ударных инструментов. Снятая проводка сматывается в бухты или распрямляется иным способом. Последними удаляются обрезки проводки и строительный мусор.
Характерные ошибки при демонтаже инженерных коммуникаций
Нарушениями считаются любые отклонения от требований ГОСТ 12.1.013 и других норм безопасности. Также к ошибкам относят:
- Повреждение общедомовых стояков. Особого внимания требуют участки соединения сантехники с общими канализационными трубами, скрываемые в перекрытиях и стенах. Разрушение этих участков зачастую приводит к необходимости замены всего стояка и существенным тратам.
- Ведение работ без учета схемы разводки, позволяющей сэкономить время и силы на поиске скрытых линий.
- Чрезмерное ударное воздействие на конструкции при снятии сантехники или вынимании проводки и труб.
- Нарушение порядка демонтажа (изъятие проводки без отсоединения от автомата и приборов, резку труб до слива воды).
